La risposta dell'esperto

A cura di Marcello Brugola

...Le novità normative in materia di requisiti acustici degli edifici

Egregio signor Benvenuti,

per prima cosa devo chiederLe un chiarimento: cosa intende per “I parametri consentiti dalla legge sono stati ampiamente superati a detta di entrambi.”? Intende dire che i valori di norma NON sono stati raggiunti, e che quindi le abitazioni non sono in regola, oppure che i valori di norma sono stati raggiunti e superati? (ed in questo caso le cose sarebbero a norma).

Dato che mi pone una successiva domanda, ritengo che Lei intendesse dire che “i parametri di legge non sono stati raggiunti”, e che quindi la ditta che ha costruito ora dovrebbe rendere conto di questo di fronte ai proprietari ed alla Legge.

Per la seconda parte della domanda Le dico: no, non c'è nessuna proposta di legge che intende cancellare gli obblighi e sospendere le sanzioni, o almeno nessuno dei miei colleghi ne sa nulla. C'è stato il D.L. n. 208/2009, pubblicato sulla G.U. del 28/02/2009, per cercare di rendere “accettabile” il limite amministrativo in luogo del limite della normale tollerabilità, ma i pareri sono ancora discordi, e pare un tentativo per cercare di fare entrare dalla finestra il regolamento Amministrativo che è sempre stato tenuto fuori dalla porta.

Non si faccia intimorire: fate un accordo tra condomini, fate fare una lettera dal Vs. legale, e cercate di arrivare ad un compromesso con la ditta per le opere, altrimenti chiedete il rimborso (ed alcune cause recenti, per situazioni insostenibili non ripristinabili sono arrivati al 30% del valore dell’immobile), e fatelo subito.