La risposta dell'esperto

A cura di Marcello Brugola

...I problemi di coloro che vivono vicino ad una strada

Gentile Signora Trentini,

Il Comune dovrebbe essere dotato del piano di zonizzazione Comunale, che fissa dei limiti massimi di livello ambientale per la Sua zona di residenza.

Si tratta di verificare se i livelli attuali siano compatibili con la classe di merito assegnata, e solo in caso di supero allora il Comune è tenuto ad intervenire o con barriere o con altri sistemi.

Tenga presente però due cose: il supero viene calcolato sulla media dei tempi del periodo diurno (6.00-22.00) e di quello notturno (22.00-06.00), e solo in presenza degli stessi allora il Comune sarebbe tenuto ad intervenire. Purtroppo se i superi sono concentrati in due ore, e nelle successive i livelli sono bassi, la media sul periodo sarà rientrante all’interno del valore di norma. Nel caso di traffico stradale oltretutto non è previsto, a livello legislativo, la verifica del differenziale, e quindi anche questa possibilità appare vietata.

Il secondo problema è che non sempre è possibile creare delle barriere, in quanto limitano fortemente visibilità e accesso ai luoghi, per cui anche questa possibilità è da verificare; la normativa prevede espressamente che in caso di supero ed impossibilità di realizzare opere di bonifica si effettuino dei lavori direttamente sugli edifici, ed in particolare sugli infissi, e quindi anche la Vostra idea di sostituirli appare corretta, a parte i problemi legati ai costi, che ovviamente il Proprietario non accetta di condividere.

Ha provato a cercare di fare passare la cosa come miglioria termica? (ed anche acustica, ma in subordine). In questo caso avrebbe accesso ad una deduzione fiscale del 55%, e quindi con un Vostro contributo per lui la spesa si azzererebbe, e forse la cosa potrebbe convenire anche a Voi.

In questi casi non suggerisco mai di cercare di aprire una vertenza legale: con i suoi costi diventa più conveniente cambiare i serramenti.