La risposta dell'esperto

A cura di Marcello Brugola

...Disagio degli abitanti vicini a ditte che lavorano ferro

Gentile Signora Lina,

prima di iniziare una attività la ditta deve preparare una documentazione tecnica che varia a seconda della tipologia lavorativa e soprattutto del Comune dove tale attività andrà installata, questo perché purtroppo molte Amministrazioni non sono a conoscenza delle normative oppure preferiscono evitare che si preparino troppi documenti che poi qualcuno dovrà vagliare.

Solitamente questa documentazione è ora raccolta e valutata da uffici appositi detti “sportelli unici” che fanno capo sia al Comune che all’Arpa di pertinenza.

Il problema è che Voi siete andati ad abitare in una zona dove già in precedenza esisteva la ditta, e quindi devo avanzare due ipotesi: non è stata richiesta valutazione di clima acustico relativa ai nuovi insediamenti residenziali oppure è stato redatta una zonizzazione acustica “che fa acqua” (il termine corretto non lo posso dire) e quindi ci si trova con zone residenziali attaccate a quelle artigiane ed industriali.

Il problema è che il valore del terreno (se edificabile o meno) cambia, e quindi molti proprietari spingono gli Amministratori a chiudere un occhio se non due in modi più o meno leciti.

Purtroppo alla fine chi ci và di mezzo sono gli acquirenti, che si trovano in situazioni del genere senza averne colpa, e chi ci guadagna sono i soliti costruttori (ed i proprietari del terreno).

Se l’ARPA è già uscita e non ha riscontrato anomalie (ma ha fatto le analisi di rumore o di aria?) allora non resta che la causa civile, in quanto la tutela della salute è prioritaria rispetto alle norme Comunali.

Tenga presente che le analisi di eventuali inquinanti chimici sono lunghe, complesse e costose, pertanto cerchi di formare un comitato o un gruppo di persone disposte a sborsare dei soldi e abbassare la quota pro capite, mentre le misure di rumore, se effettivamente ci sono queste immissioni, sono relativamente a buon mercato.